Le principal programme européen de résidence par investissement est devenu encore plus abordable après que le Portugal a encore réduit ses exigences d’investissement, améliorant ainsi son avantage concurrentiel pour les capitaux étrangers.
Le Portugal est rapidement devenu l’un des endroits les plus attractifs pour les étrangers cherchant à investir afin d’obtenir une deuxième nationalité. La demande de résidence ne fera qu’augmenter parce qu’elle a encore réduit les exigences d’investissement minimum. Un climat méditerranéen doux, un faible coût de la vie, des impôts peu élevés, d’excellents vins, une culture vivante et de beaux habitants du bord de mer ajoutent à l’attrait pour les investisseurs étrangers. Lancé en 2012, le programme Golden Visa du Portugal est devenu un lieu d’investissement immobilier européen rentable.
Le pays
- Population : 10,3 millions d’habitants
- Langue : portugais
- Voyages sans visa : 186 pays
avec la nationalité portugaise - Devise : Euro (EUR)
Le programme
280,000
Montant minimum d’investissement
11180
Les titres de séjour pour exercer des activités d’investissement (ARI) ont été délivrés d’octobre 2012 à septembre 2019
6564956780
Ont été investis d’octobre 2012 à septembre 2022 sur des activités d’investissement (ARI).
Avantages
Vous pouvez obtenir la résidence permanente ou la citoyenneté après cinq ans. La résidence est étendue aux membres de la famille. Les périodes de séjour minimales sont parmi les plus basses du monde – 7 jours pour la première année et 14 jours pour les deux périodes suivantes de deux ans. Vous avez accès à d’excellents soins de santé, écoles et universités européennes. Il vous suffit de faire les investissements nécessaires pour obtenir le permis de séjour qui vous permet de voyager sans visa dans les 26 pays Schengen ainsi que dans les autres pays de l’UE. Un passeport portugais permet de voyager sans visa dans 186 pays et donne le droit de vivre et de travailler dans l’UE.
Investissement
Il existe deux véhicules d’investissement :
Investissements immobiliers :
Vous devez acquérir un bien immobilier d’une valeur minimale de 500 000 euros.
Ou vous pouvez acheter une propriété de plus de 30 ans destinée à la rénovation urbaine d’une valeur minimale de 350 000 euros.
Ou vous pouvez acheter une propriété de plus de 30 ans destinée à la rénovation urbaine et située dans une zone à faible densité de population, d’une valeur minimale de 280 000 euros.
Transferts en capital :
En ce qui concerne les transferts en capital, vous avez différentes options :
Soit vous effectuez un transfert de capital minimum de 1,5 million d’euros, soit vous investissez un minimum de 500 000 euros dans des activités de recherche ou 250 000 euros dans des activités artistiques ou culturelles.
Vous pouvez également investir 500 000 euros dans l’acquisition de parts dans des fonds d’investissement ou de capital-risque dédiés à la capitalisation d’entreprises portugaises.
Vous pouvez investir 500 000 euros dans une entreprise existante ou dans la création d’une nouvelle entreprise, ce qui inclut la création ou le maintien de 5 nouveaux emplois permanents ou vous pouvez faire un investissement qui crée au moins 10 nouveaux emplois.
Exigences financières
Vous êtes admissible à la résidence tant que vous avez les fonds à investir. Tous les investissements doivent être maintenus en place pendant au moins cinq ans pour se qualifier pour le statut de résident permanent et éventuellement la citoyenneté. Si vous achetez une propriété, vous n’êtes pas obligé d’y habiter. Vous pouvez le louer et le gérer depuis l’extérieur du pays tant que vous revenez pour les exigences de séjour minimum.
Notez que si vous choisissez l’option immobilière à 350 000 euros, cela implique souvent de longs délais bureaucratiques dans la rénovation de bâtiments plus anciens.
En 2022, pour la première fois, le premier marché pour les activités d’investissement (ARI) est celui des investisseurs américains.
Engagement
Le regroupement familial a également été facilité après que le Portugal n’exige plus que les enfants des familles étudient au Portugal pour être éligibles.
Il n’y a pas d’exigences en matière d’éducation, pas de tests de langue, pas d’entretiens, pas de compétences en gestion nécessaires. Cependant, vous devrez passer un test de langue avant de demander la citoyenneté. Le traitement peut prendre de 3 à 6 mois.
