Pour les ressortissants étrangers qui souhaitent travailler et vivre dans l’Union européenne, le programme Portugal Golden Resident Visa (GRP) est une opportunité très populaire.
En tant que l’un des seuls programmes de ce type accepté par l’Organisation de coopération et de développement économiques, le GRP est conçu pour accorder aux ressortissants étrangers la résidence au Portugal. C’est aussi une voie directe vers la citoyenneté (et ses nombreux avantages associés) après cinq ans.
Ce programme est l’un des moyens les plus simples d’obtenir la résidence d’un pays de l’UE grâce à ses exigences relativement faibles, principalement en fonction de la capacité du candidat à investir dans l’immobilier, la recherche ou l’économie portugaise.
Modifications du GRP en 2022
Les modifications suivantes sont désormais en vigueur :
- Les investissements immobiliers résidentiels dans certaines zones populaires ne seront plus éligibles : cela inclut les zones urbaines comme l’Algarve, Lisbonne et Porto, et les villes côtières telles que Setubal et la Côte d’Argent.
- Les candidats ne sont autorisés à acquérir des biens immobiliers résidentiels que dans des zones désignées du pays, et les propriétés doivent valoir au moins 500 000 € (350 000 € pour les projets de réhabilitation)*
- Les candidats peuvent acheter des biens immobiliers commerciaux, de services ou industriels partout au Portugal, et les propriétés doivent valoir au moins 500 000 € (350 000 € pour les projets de réhabilitation)*
- Les candidats peuvent acheter des biens immobiliers résidentiels, commerciaux, de services ou industriels partout dans les îles autonomes portugaises des Açores et de Madère. Ces biens doivent valoir au moins 500 000 € (350 000 € pour les projets de réhabilitation)
*Les candidats peuvent bénéficier d’un investissement requis réduit de 20 % pour les propriétés situées dans des zones désignées à faible densité.
Modifications des règles de transfert de capital en 2022
A compter du 1er janvier, les candidats qui choisissent la voie de la transmission en capital devront réaliser un investissement plus important : le montant minimum est désormais de 1,5 M€, contre 1 M€ auparavant.
Pour les fonds d’investissement (c’est-à-dire les fonds de capital-risque), l’investissement minimum requis est désormais de 500 000 €, contre 350 000 € auparavant. Cette augmentation s’applique à la fois aux investissements dans la recherche scientifique et aux entreprises portugaises existantes.
En un coup d’œil
| Capital Transfer | €1 million | €1,5 million |
| Investment Fund | €350,000 | €500,000 |
| Residential Real Estate | €500,000 (€350,000 for rehabilitation projects) | Amounts remain unchanged, but projects in popular areas no longer qualify (Algarve, Lisbon, Porto, Setubal, and the Silver Coast) |
| Commercial Real Estate | €500,000 (€350,000 for rehabilitation projects) | Amounts remain unchanged |
| Science and Research Activities | €350,000 | €500,000 |
